Alquiler de Pisos y Casas en España

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Te dejamos un pequeño resumen acerca del la situación de alquileres o arriendo de pisos.

Después de la crisis española el interés de alquiler vivienda, ha aumentado. Según lo indica Fotocasa, en 2014, las búsquedas de alquiler han incrementado, pasado del 33% en 2011 al 47%. La red es el primer medio a través del cual encontramos de manera práctica, un sin número de piso en alquiler, ubicados en Madrid, Barcelona, Zaragoza, valencia, Alicante, Málaga, Almería, Sevilla, Valencia, Santa Pola, Córdoba, Marbella, Gijón Santander etc. Encontramos pisos baratos en alquiler, pisos para turistas en alquiler que aceptan mascotas, pisos cerca al aeropuerto, pisos amueblados en alquiler, pisos por días en alquiler, pisos de 1, 2, 3 o más dormitorios, con piscina, con plazas de parqueo, con terraza, cerca de centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, parques, museos y zonas de interés.

 

Si es tu hora de desarrollar nuevos proyectos, y entre ellos se encuentra alquilar un nuevo piso, te daremos algunas recomendaciones para tener en cuenta durante el desarrollo de este proceso.

 

Es cierto que la oferta es amplia, el secreto este, en cómo y dónde buscar pisos de alquiler. Te presentaremos algunas de las opciones de búsqueda más frecuentes para este tema de alquiler; dependiendo la ciudad o provincia donde deseas realizar el alquiler puedes, realizar la búsqueda de la siguiente manera:

 

donde buscar pisos de alquiler en …. Madrid

donde encontrar pisos de alquiler en …. Barcelona

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donde anunciar alquiler de pisos…. Alicante

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Ten en cuenta, que inicialmente debes asignar un presupuesto y posteriormente seleccionar la zona en la cual que desear rentar el piso y determinar las características de la vivienda. Teniendo en cuenta, tus gustos, necesidades y por supuesto el monto que deseas invertir en este proyecto. Es importante consultar, el precio promedio del metro cuadrado de alquiler con o sin amoblar en la zona, para asegurarte de que este monto, está dentro de tu capacidad de pago mensual. Si crees que la vivienda seleccionada tiene posibilidades de ser la elegida, has un seguimiento a diferentes horas del día, de esta forma podrás realizar un análisis sobre factores como la luz o el ruido, transporte y demás factores que puedan afectarte.

 

Evidencia, que el vecindario en el cual pretendes realizar el alquiler, se ajusta a tus necesidades y posibilidades. Es posible que, en la zona de alquiler, exista un comercio suficientemente amplio con mucha vida y por supuesto ruido o por el contrario sea una zona tranquila y despejada. Es recomendable que hagas una lista de los pros y contras de los pisos que te gusten. Si has elegido varias opciones como alternativas esta lista puede ayudarte a tomar una decisión sobre cuál es el piso más indicado para ti.

 

Infórmate bien de las condiciones del alquiler. Si es necesario infórmate en la red, sobre cómo realizar un alquiler. Antes de firmar el contrato, pregunta hasta la más mínima duda. Asegúrate de que la inmobiliaria o la administración y tú están de acuerdo con todas las condiciones pactadas, tales como la duración del contrato de alquiler, el valor de la renta mensual, la fianza, las reparaciones, posibles obras a descontar de la renta. Dejar claro qué es lo que se quiere y se espera, por ambas partes, con fin de evitar malos entendidos y futuros inconvenientes. Negocia el monto del alquiler antes de firmar cualquier documento.

Es preciso, que tengas en presente que después de firmar el contrato de alquiler tendrás unos derechos, pero también tendrás deberes y obligaciones. Es necesario que tengas claros cuáles son tanto tus derechos como obligaciones como inquilino, recuerda que estos parámetros están establecidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013. Puedes consultar y leer sobre esta norma de alquiler. De esta forma, evitarás firmar algún documento que se encuentre fuera de la legalidad. Revisa bien el contrato de alquiler antes de firmar. Asegúrate de que todo lo negociado con el propietario o el administrador figura en el contrato de forma clara. Si tienes dudas o consideras que alguna de las cláusulas puede ser abusiva, consulta con un gestor especializado en alquiler.

 

Finalmente, recomendamos Informase sobre las posibles ayudas que se otorgan al alquiler, disponibles en tu comunidad. Entérate de cuáles son los requisitos para acceder a ellas y, si los cumples, cómo solicitarlas. Elabora una lista de averías y apunta aquellos elementos susceptibles de estropearse o romperse debido a su desgaste. Has fotos de todo lo que consideres que puede ocasionarte problemas en un futuro. Asegúrate de que la inmobiliaria o administrador ha depositado la fianza en el organismo autonómico correspondiente. Infórmate bien de sobre aquellos acontecimientos qué pueden hacerte llevar a perder la fianza, y evita que estos ocurran para convivir en armonía en tu comunidad seleccionada. Esperamos que estas recomendaciones faciliten tu búsqueda y encuentres un piso acorde a tus medidas para tu comodidad y disfrute.

Alquilamos Pisos, Casas, Bodegas, Trasteros, Locales
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